Prix du m² à
Chaulieu (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
1 319 €/m² 1 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaulieu se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 464 € en 2023 à 1 418 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 394e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Chaulieu se trouve dans la région Normandie. La municipalité comptabilisait 299 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi la 274e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier chaulieusien est parfaitement stable.
En 2023, à Chaulieu, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 885 et 3 316 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 463,83 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 849 € en 2018 à 1 464 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 22,61 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 463,83 €/m². Elle fluctuait de 885 à 3 316 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 158e position dans le département de la Manche.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Chaulieu, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 235 euros, contre 471 € pour une année complète.
Orne (61)
1 273 €/m²
0 €/m²
92
Manche (50)
1 117 €/m²
828 €/m²
2 686
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 700€
175 660€ d’achat
4 040€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Chaulieu, vous devez tabler sur 179 700 euros d'investissement, dont en moyenne 175 660 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 040 €. Les émoluments du notaire constituent 1 404 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 276 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 781€
175 660€ d’achat
13 121€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 188 781 euros, comportant 175 660 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 121 euros, qui se partagent en 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 357 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chaulieu. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaulieu se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 464 € en 2023 à 1 418 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 394e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,18 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chaulieu, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,5 % des habitants. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chaulieu sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !