Prix du m² à
Sourdeval (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sourdeval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 117 €/m²
599 €/m² 1 835 €/m²
Appartement
828 €/m²
784 €/m² 951 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sourdeval se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec une chute de 3,9 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 368e position parmi les villes du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Sourdeval se trouve dans la Manche. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 3 077 habitants. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait donc en 28e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,6 %). Le parc immobilier était composé à 89,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier sourdevalais subit un ralentissement. En effet, avec 20 biens vendus sur 2024, cela représente -28 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Sourdeval, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 452 et 1 865 €/m². En moyenne, il atteignait 1 059,71 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 103 € en 2022 à 1 060 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 093,58 € en 2024, et celui-ci variait de 452 à 1 865 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 777 € à Sourdeval. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 388 euros.
Manche (50)
1 718 €/m²
0 €/m²
153
Manche (50)
1 069 €/m²
0 €/m²
146
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
302
Manche (50)
817 €/m²
0 €/m²
821
Manche (50)
688 €/m²
0 €/m²
212
Orne (61)
1 273 €/m²
0 €/m²
92
Manche (50)
1 284 €/m²
0 €/m²
545
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 284€
98 422€ d’achat
2 862€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Sourdeval, vous devez tabler sur 101 284 euros d'investissement, dont 98 422 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 862 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 786 € d'émoluments du notaire et 715 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 372€
98 422€ d’achat
7 950€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 106 372 euros. Comptez en effet 98 422 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 950 euros. Les taxes constituent 5 803 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 786 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Sourdeval. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sourdeval se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec une chute de 3,9 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 368e position parmi les villes du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement chuté, avec 3,9 % de réduction.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Sourdeval ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 32,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Sourdeval en termes d'investissement immobilier.