Prix du m² à
Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 273 €/m²
1 215 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 724 € en 2018 à 1 273 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 11,18 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 254e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,49 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-de-Chaulieu compte parmi les localités du département de l'Orne. Elle est localisée en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 92 habitants, ce qui la place en 276e position au sein des localités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Christophe-de-Chaulieu, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Christophe-de-Chaulieu, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 469 et 1 612 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 469 et 1 612 €/m².
À Saint-Christophe-de-Chaulieu, les impôts locaux moyens étaient de 289 €, soit un prorata de 144 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
302
Manche (50)
688 €/m²
0 €/m²
212
Orne (61)
1 212 €/m²
0 €/m²
136
Manche (50)
1 117 €/m²
828 €/m²
2 686
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 887€
137 430€ d’achat
3 457€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Christophe-de-Chaulieu se chiffre autour de 140 887 €, comprenant 137 430 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 457 €, au sein desquels on retrouve 1 098 € d'émoluments du notaire, 999 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 991€
137 430€ d’achat
10 561€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 147 991 euros d'investissement : 137 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 10 561 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 103 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 098 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 724 € en 2018 à 1 273 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 11,18 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 254e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,49 % sur 2 ans.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 15 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe-de-Chaulieu, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !