Prix du m² à
Chaux-des-Prés (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
1 019 €/m² 1 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nanchez se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² en 2018 à 1 182 €/m² en 2021, puis à 1 545 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 194e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Nanchez est localisée dans le département du Jura. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 775 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 62e position au sein des municipalités du département du Jura. 80,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (77,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 65 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Nanchez connaît donc un ralentissement.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 545,25 € à Nanchez, et variait de 477 à 2 992 €. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² en 2018 à 1 182 €/m² en 2021, puis à 1 545 €/m² en 2023.
En 2023, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 477 et 2 992 €/m², et qui atteignait 1 559,17 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Jura, cette ville se plaçait donc au 51e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Nanchez, le montant moyen de la taxe foncière était de 635 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 317 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Jura (39)
1 442 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 933 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
687 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 314€
187 100€ d’achat
4 214€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Nanchez représente un investissement total d'environ 191 314 €, comprenant 187 100 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 214 €, dont 1 359 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 495 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 987€
187 100€ d’achat
13 887€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 200 987 euros : 187 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 887 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 495 €, les impôts pour 11 032 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Nanchez. L'enveloppe peut augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nanchez se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² en 2018 à 1 182 €/m² en 2021, puis à 1 545 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 194e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 436 € en 2022 à 1 238 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec une croissance de 28,57 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Nanchez, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 22,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nanchez.