Prix du m² à
Grande-Rivière (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grande-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 442 €/m²
941 €/m² 2 242 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grande-Rivière Château poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec un accroissement de 37,46 % entre 2018 et 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 10,33 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait le 356e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Grande-Rivière Château compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 632 habitants, ce qui la place à la 78e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Grande-Rivière Château.
À Grande-Rivière Château, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 287,17 €, et oscillait entre 779 et 2 784 €. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, avec 14,14 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 779 et 2 784 €/m², et qui atteignait 1 287,17 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département du Jura, cette municipalité figurait ainsi en 94e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 603 € d'impôts locaux à Grande-Rivière Château, ou un prorata de 301 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
1 371 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
2 689 €/m²
1 916 €/m²
2 324
Jura (39)
3 020 €/m²
2 702 €/m²
1 831
Jura (39)
660 €/m²
0 €/m²
236
Jura (39)
2 744 €/m²
0 €/m²
341
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 176€
154 460€ d’achat
3 716€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Grande-Rivière Château vous demandera un investissement global d'environ 158 176 €, comprenant 154 460 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 716 euros, au sein desquels on retrouve 1 122 € de taxes, 1 234 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 162€
154 460€ d’achat
11 702€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 166 162 euros d'investissement. Comptez en effet 154 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 702 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 107 €, et les émoluments du notaire 1 234 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Grande-Rivière Château ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grande-Rivière Château poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec un accroissement de 37,46 % entre 2018 et 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 10,33 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait le 356e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec 14,14 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Grande-Rivière Château, sachez qu'en 2021, on comptait 17,7 % de locataires. En outre, 14,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Grande-Rivière Château sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !