Prix du m² à
Leschères (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leschères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
687 €/m²
564 €/m² 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Leschères chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 271 €/m² en 2018 à 1 469 €/m² en 2021, puis à 1 196 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait la 284e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
Leschères dépend du département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 204 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 238e position dans le département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Leschères avec 8 biens vendus sur 2020 (soit 6 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, les biens à vendre à Leschères avaient un prix moyen de 1 041,75 €/m², et celui-ci pouvait varier de 706 à 1 771 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 271 € en 2018 à 1 042 € en 2020.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui fluctuait entre 706 et 1 771 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 041,75 €/m². Au sein des villes du département du Jura, cette municipalité occupait donc la 106e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Leschères, la taxe foncière moyenne s'élevait à 487 euros, soit un prorata temporis de 243 € pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 371 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
1 933 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
952 €/m²
204
Jura (39)
1 884 €/m²
0 €/m²
491
Jura (39)
1 191 €/m²
925 €/m²
9 733
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 277€
125 010€ d’achat
3 267€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Leschères s'élève à 128 277 euros, comportant 125 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 267 euros de frais de notaire, qui se divisent en 908 € d'impôts, 1 360 € de débours et 999 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 740€
125 010€ d’achat
9 730€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 134 740 euros. Prévoyez en effet 125 010 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 730 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 999 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 371 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Leschères vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Leschères chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 271 €/m² en 2018 à 1 469 €/m² en 2021, puis à 1 196 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait la 284e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Leschères, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,7 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Leschères.