Prix du m² à
Chemilli (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilli et estimez votre bien au bon prix !
Maison
298 €/m²
298 €/m² 298 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 7 ans, avec 15,31 % de diminution entre 2018 et 2025, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 0,98 % en 2 ans. Chemilli faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 0,49 % sur 2 ans.
Située dans l'Orne (61), Chemilli se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 176 habitants, ce qui la place en 220e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84 %). Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Chemilli est plutôt stable.
Les biens à vendre à Chemilli avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 222 à 2 103 € en 2022, et qui atteignait en moyenne 811,58 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Orne.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen au m² de 811,58 €. Il fluctuait entre 222 et 2 103 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 810 € en 2020 à 812 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Chemilli, la taxe foncière moyenne était de 357 €, soit un prorata temporis de 178 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Orne (61)
1 663 €/m²
0 €/m²
269
Orne (61)
1 305 €/m²
0 €/m²
169
Orne (61)
1 262 €/m²
0 €/m²
278
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
102
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 236€
97 390€ d’achat
2 846€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Chemilli représente 100 236 € : 97 390 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 846 euros. Au sein de ce montant, 708 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 778 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 271€
97 390€ d’achat
7 881€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 105 271 euros. Comptez en effet 97 390 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 881 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 742 €, les émoluments du notaire pour 778 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Chemilli, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 7 ans, avec 15,31 % de diminution entre 2018 et 2025, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 0,98 % en 2 ans. Chemilli faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 0,49 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chemilli, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chemilli, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !