Prix du m² à
Origny-le-Roux (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-le-Roux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 663 €/m²
691 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Origny-le-Roux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 72,89 % en 6 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 2,02 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 350e rang au sein des villes du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
Origny-le-Roux est une localité du département de l'Orne (61), et est située dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 252 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc le 185e rang concernant la population. On observait 86,2 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Origny-le-Roux. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Origny-le-Roux, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 366,82 €/m², et celui-ci variait de 337 à 1 848 €/m². À l'échelle du département de l'Orne, cette municipalité figurait ainsi à la 72e position en termes de valeur foncière.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 337 et 1 848 €, et qui était en moyenne de 1 366,82 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 760 € en 2018 à 716 € en 2019, puis à 1 367 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 465 € à Origny-le-Roux. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 232 euros.
Orne (61)
298 €/m²
0 €/m²
197
Sarthe (72)
1 291 €/m²
784 €/m²
5 304
Orne (61)
1 305 €/m²
0 €/m²
169
Sarthe (72)
1 500 €/m²
0 €/m²
227
Sarthe (72)
991 €/m²
0 €/m²
685
Orne (61)
1 262 €/m²
0 €/m²
278
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 880€
164 018€ d’achat
3 862€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Origny-le-Roux se chiffre autour de 167 880 €, dont 164 018 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 862 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 192 € d'impôts, 1 311 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 359€
164 018€ d’achat
12 341€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 176 359 euros, répartis entre 164 018 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 341 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 671 € et les émoluments du notaire pour 1 311 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Origny-le-Roux vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Origny-le-Roux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 72,89 % en 6 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 2,02 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 350e rang au sein des villes du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 6,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Origny-le-Roux. Le prix moyen a connu une réduction de 27,94 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 12,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Origny-le-Roux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !