Prix du m² à
Le Quesnoy-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quesnoy-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 853 €/m²
3 853 €/m² 3 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Quesnoy-en-Artois décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 556 €/m² en 2022 à 846 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Situé dans le département du Pas-de-Calais (62), Le Quesnoy-en-Artois compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 332 habitants, ce qui la place au 481e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Il y avait 68,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Quesnoy-en-Artois est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues au Quesnoy-en-Artois, pour une valeur foncière comprise entre 864 et 2 194 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 864 et 2 194 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière au Quesnoy-en-Artois s'élevait à 502 euros. Cependant, le prorata à payer était de 251 € si vous emménagiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
1 095 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
1 540 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 120 €/m²
0 €/m²
324
Pas-de-Calais (62)
1 300 €/m²
0 €/m²
411
Pas-de-Calais (62)
1 757 €/m²
0 €/m²
260
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
143 491€
139 995€ d’achat
3 496€ de frais
Au Quesnoy-en-Artois, tablez sur un coût total de 143 491 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², comprenant en moyenne 139 995 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 496 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 017 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 119 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
150 728€
139 995€ d’achat
10 733€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 150 728 €, dont 139 995 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 10 733 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 255 € d'impôts, 1 119 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 5 pièces de votre maison au Quesnoy-en-Artois, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Quesnoy-en-Artois décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 556 €/m² en 2022 à 846 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 93,96 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Quesnoy-en-Artois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,3 % des habitants. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité du Quesnoy-en-Artois en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !