Prix du m² à
Chitry-les-Mines (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chitry-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
1 364 €/m² 1 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 007 €/m² en 2018 à 849 €/m² en 2019.
Chitry-les-Mines est une localité du département de la Nièvre. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 144e position parmi les municipalités du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Chitry-les-Mines est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
Les biens de Chitry-les-Mines se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 534 à 1 375 € en 2023. Il atteignait 821,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 16,95 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 821,33 €/m², et variait entre 534 et 1 375 €/m². Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette ville se trouvait donc à la 101e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 443 € à Chitry-les-Mines, ou 221 euros pour un emménagement en juin.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
922 €/m²
2 381 €/m²
1 525
Nièvre (58)
370 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
100
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 408€
73 920€ d’achat
2 488€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Chitry-les-Mines, vous devez prévoir 76 408 € d'investissement, dont en moyenne 73 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 488 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 591 € et les impôts pour 537 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 229€
73 920€ d’achat
6 309€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 80 229 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 73 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 309 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 4 359 € de taxes et 591 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Chitry-les-Mines vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 007 €/m² en 2018 à 849 €/m² en 2019.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chitry-les-Mines ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
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