Prix du m² à
Chivy-lès-Étouvelles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chivy-lès-Étouvelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 207 €/m²
1 789 €/m² 2 625 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 39,74 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 14,14 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 432e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Chivy-lès-Étouvelles est une localité de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 500 habitants, ce qui la place en 206e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,3 %). Les maisons représentaient 93,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2019, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2017. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Chivy-lès-Étouvelles.
En 2019, le prix d'un bien à vendre atteignait 939,17 €/m² en moyenne à Chivy-lès-Étouvelles. Il pouvait fluctuer entre 547 et 1 592 €/m². Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 1 an, avec 14,01 % de diminution en 1 an.
En 2019, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 547 et 1 592 €/m², et qui atteignait en moyenne 939,17 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 211e position parmi les localités du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 749 € à Chivy-lès-Étouvelles. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 374 euros.
Aisne (02)
1 466 €/m²
0 €/m²
322
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 263 €/m²
1 130 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 726 €/m²
0 €/m²
1 195
Aisne (02)
1 155 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 376 €/m²
0 €/m²
390
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
68 104€
65 741€ d’achat
2 363€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chivy-lès-Étouvelles nécessite un investissement total d'environ 68 104 €. Ce montant comporte 65 741 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 363 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 525 € de ce chiffre, les impôts 478 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
71 503€
65 741€ d’achat
5 762€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 m² ancienne, vous devez prévoir 71 503 euros d'investissement, comprenant 65 741 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 762 €, dont 3 876 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Chivy-lès-Étouvelles. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 39,74 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 14,14 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 432e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, avec une diminution de 3,44 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chivy-lès-Étouvelles ? Sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements, et que 34,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Chivy-lès-Étouvelles sur le plan de l'investissement immobilier.