Prix du m² à
Presles-et-Thierny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Presles-et-Thierny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
1 295 €/m² 1 458 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Presles-et-Thierny se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2018 à 1 643 € en 2022, puis à 1 275 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95 m2
Presles-et-Thierny
Tout savoir sur Presles-et-Thierny Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Aisne, Presles-et-Thierny est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 393 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 243e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,7 %). 98,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Presles-et-Thierny est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes comparé à 2019.
À Presles-et-Thierny, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 524,67 € en moyenne en 2021. Il pouvait osciller de 1 077 à 1 906 €. Le prix moyen est passé de 1 380 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2019, puis à 1 525 €/m² en 2021.
Au niveau de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 077 et 1 906 €/m². En moyenne, il atteignait 1 524,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 95e position parmi les localités du département de l'Aisne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 770 € à Presles-et-Thierny, ou 385 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
2 207 €/m²
0 €/m²
507
Aisne (02)
1 263 €/m²
1 130 €/m²
25 358
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
113
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
1 155 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 504 €/m²
0 €/m²
372
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 111€
182 960€ d’achat
4 151€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Presles-et-Thierny, tablez sur un investissement total de 187 111 € : 182 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 151 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 462 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 329 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 570€
182 960€ d’achat
13 610€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 196 570 euros, comportant 182 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 610 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 462 € d'émoluments du notaire et 10 788 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Presles-et-Thierny vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Presles-et-Thierny se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2018 à 1 643 € en 2022, puis à 1 275 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 216 € en 2019 à 1 525 € en 2021. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Presles-et-Thierny, sachez qu'on dénombrait en 2021 17,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,1 % des logements.
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