Prix du m² à
Choisey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 748 €/m²
1 455 €/m² 2 074 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Choisey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, avec 24,56 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 5,51 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait à la 411e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 90 m2
Choisey
Choisey relève de l'agglomération de Dole. Elle se trouve dans le Jura (39), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 009 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 46e position au sein des localités du département du Jura. On notait 69,8 % de propriétaires. 81,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier cabotin est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Choisey avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 543 à 3 189 €/m². En moyenne, elle était de 1 713,75 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 368 €/m² en 2018 à 1 714 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 15,42 % de hausse depuis 2021.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 713,75 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 543 et 3 189 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 39e position parmi les municipalités du département du Jura.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 940 euros à Choisey. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 970 €.
Jura (39)
1 843 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
2 336 €/m²
0 €/m²
2 722
Jura (39)
2 009 €/m²
1 730 €/m²
23 373
Jura (39)
2 190 €/m²
1 938 €/m²
2 118
Jura (39)
1 110 €/m²
0 €/m²
688
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
157 950€
154 237€ d’achat
3 713€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Choisey, vous devez prévoir un investissement total de 157 950 € : 154 237 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 713 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 121 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 232 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
165 924€
154 237€ d’achat
11 687€ de frais
Vous devrez tabler sur 165 924 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Cette somme comprend 154 237 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 11 687 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 232 € d'émoluments du notaire et 9 094 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 940€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Choisey. L'enveloppe peut grimper à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Choisey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, avec 24,56 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 5,51 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait à la 411e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a augmenté de 5,51 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Choisey, sachez que le parc immobilier était composé à 18,1 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 30 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Choisey sur le plan de l'investissement immobilier.