Prix du m² à
Gevry (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gevry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 110 €/m²
852 €/m² 1 369 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gevry se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 257 € en 2018 à 1 103 € en 2020, puis à 1 300 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 285e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Tavaux, Gevry compte parmi les municipalités du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 724 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 67e position au niveau du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier de Gevry est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes par rapport 2021).
À Gevry, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 905 et 2 338 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 905 et 2 338 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 878 € à Gevry. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 439 euros.
Jura (39)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
1 843 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
2 336 €/m²
0 €/m²
2 722
Jura (39)
1 344 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
1 900 €/m²
1 630 €/m²
970
Jura (39)
1 833 €/m²
1 734 €/m²
3 934
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
121 957€
118 785€ d’achat
3 172€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Gevry, comptez un investissement total de 121 957 € : 118 785 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 172 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 863 € et les émoluments du notaire pour 949 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
128 098€
118 785€ d’achat
9 313€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 128 098 euros. Outre les 118 785 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 9 313 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 004 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 949 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Gevry. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gevry se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 257 € en 2018 à 1 103 € en 2020, puis à 1 300 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 285e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 7 €/m² par mois en 2018 à 8 €/m² par mois en 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère inflation, avec + 1,67 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Gevry ? Sachez qu'en 2021, 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Gevry, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !