Prix du m² à
Clairegoutte (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairegoutte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
629 €/m² 2 656 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clairegoutte connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 629 €/m² en 2018 à 599 €/m² en 2019, puis à 990 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Clairegoutte dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 349 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi la 144e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 85,6 % des habitants. Les maisons constituaient 92 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Clairegoutte avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +2 ventes comparé à 2017).
En 2019, cinq biens ont été achetés à Clairegoutte, pour un prix au m² qui fluctuait entre 325 et 1 834 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 361 et 1 834 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 439 € à Clairegoutte. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 219 euros.
Haute-Saône (70)
1 657 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
797 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Saône (70)
1 776 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Saône (70)
1 429 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 900€
63 570€ d’achat
2 330€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Clairegoutte se chiffre autour de 65 900 euros, comprenant 63 570 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 330 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 508 € d'émoluments du notaire et 462 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 186€
63 570€ d’achat
5 616€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 69 186 euros, répartis entre 63 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 616 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 748 € d'impôts, 508 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Clairegoutte. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clairegoutte connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 629 €/m² en 2018 à 599 €/m² en 2019, puis à 990 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 14,29 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 990 €/m² à 683 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Clairegoutte, sachez que les appartements constituaient en 2021 8 % des habitations, et que 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Clairegoutte du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !