Prix du m² à
Champagney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
654 €/m² 1 895 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champagney poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 21,47 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,67 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Champagney dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 3 700 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 76,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,7 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier champagnerot est assez stable. Sur 2022, 40 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Champagney se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 385 à 2 454 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 318,92 €. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi la 40e position en termes de valeur foncière.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 1 733,92 €/m², et celui-ci oscillait entre 619 et 2 454 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 1 172 € en 2018 à 1 734 € en 2022, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 39,05 % entre 2020 et 2022.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 903,92 €. Il pouvait varier entre 385 et 1 167 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement baissé en l'espace de 4 ans, avec un recul de 12,74 % en 4 ans, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec 2,59 % de diminution en 2 ans.
À Champagney, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 674 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 337 euros.
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
1 386 €/m²
0 €/m²
386
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
797 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 965 €/m²
1 315 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
1 429 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 963
Haute-Saône (70)
1 333 €/m²
570 €/m²
2 807
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 604€
208 070€ d’achat
4 534€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Champagney s'élève à 212 604 euros. Prévoyez en effet 208 070 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 534 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 512 €, et les émoluments du notaire 1 662 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 361€
208 070€ d’achat
15 291€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 223 361 €, dont 208 070 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 291 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 268 € de taxes et 1 662 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Champagney. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagney poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 21,47 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,67 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un léger accroissement, passant de 1 319 € à 1 341 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 11,11 % de diminution.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champagney, sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements.
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