Prix du m² à
Champagney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
817 €/m² 2 118 €/m²
Appartement
1 168 €/m²
1 138 €/m² 1 451 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Champagney ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 10,31 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 6,31 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 101e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Champagney relève de la Haute-Saône (70). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 3 717 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 85,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Champagney est assez stable. Sur 2022, on recense 38 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Champagney, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 182 € en décembre 2023, et celui-ci variait entre 1 159 et 1 490 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 154 € à 1 182 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 831 à 2 000 €/m². En moyenne, il était de 1 278 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 875 €/m² en 2022 à 1 278 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Champagney, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 319 euros, contre 639 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
2 321 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
567 €/m²
386
Haute-Saône (70)
2 835 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
169 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
2 471 €/m²
1 590 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
1 484 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
1 387 €/m²
656 €/m²
1 963
Haute-Saône (70)
1 114 €/m²
732 €/m²
2 807
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Champagney vous demandera un investissement total d'environ 157 060 €, dont en moyenne 153 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 700 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 114 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 225 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût global de 164 988 euros. Prévoyez en effet 153 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 628 euros. Les taxes constituent 9 043 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 225 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Champagney vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Champagney, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Champagney ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 10,31 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 6,31 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 101e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 157 € à 1 230 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Champagney, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,6 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Champagney.