Prix du m² à
Étobon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étobon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
797 €/m²
300 €/m² 1 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec 60,97 % de diminution en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 49,39 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Étobon occupait le 128e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Étobon est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 283 habitants en 2021, ce qui la place en 172e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,5 %). Les maisons constituaient 86,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Étobon. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Étobon, pour un prix compris entre 606 et 1 504 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 606 et 1 504 €/m².
À Étobon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 409 euros, soit un prorata temporis de 204 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
1 386 €/m²
0 €/m²
386
Haute-Saône (70)
2 606 €/m²
0 €/m²
711
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 051€
108 043€ d’achat
3 008€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Étobon, vous devrez tabler sur 111 051 euros d'investissement : 108 043 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 008 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 785 €, les émoluments du notaire pour 863 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 637€
108 043€ d’achat
8 594€ de frais
Prévoyez un investissement total de 116 637 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 108 043 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 8 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 371 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 863 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Étobon représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec 60,97 % de diminution en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 49,39 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Étobon occupait le 128e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 900 € en 2021 à 474 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Étobon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité d'Étobon en termes d'investissement immobilier.