Prix du m² à
Clamecy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clamecy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Clamecy grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 371 €/m² en 2019 à 1 302 €/m² en 2021, puis à 1 455 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Clamecy relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 233 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 347e position pour ce qui est de la population. On remarquait 92,4 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Clamecy puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit +4 ventes par rapport 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 627 euros à Clamecy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 313 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 863 €/m²
859 €/m²
2 879
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
44
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 797€
196 440€ d’achat
4 357€ de frais
À Clamecy, tablez sur un investissement global de 200 797 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 196 440 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 357 €. Ce chiffre se décompose en 1 427 € de taxes, 1 570 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 952€
196 440€ d’achat
14 512€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 210 952 euros : 196 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 512 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 570 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 583 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Clamecy ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clamecy grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 371 €/m² en 2019 à 1 302 €/m² en 2021, puis à 1 455 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se trouvait en 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Clamecy. Le prix au m² moyen est passé de 1 223 € à 1 555 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptait 5,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Clamecy.