Prix du m² à
Terny-Sorny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Terny-Sorny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 333 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Terny-Sorny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 516 € en 2018 à 1 525 € en 2020, puis à 1 342 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 538e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 130 m2
Terny-Sorny
Terny-Sorny fait partie du département de l'Aisne, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 336 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 275e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 84,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Terny-Sorny. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Terny-Sorny pouvait varier de 747 à 2 083 €/m² en 2022. Elle atteignait en moyenne 1 342,08 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 516 € en 2018 à 1 525 € en 2020, puis à 1 342 € en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 342,08 €/m², et fluctuait entre 747 et 2 083 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 172e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 801 € à Terny-Sorny. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 400 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
224
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
377
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
122
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
44
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 867€
161 050€ d’achat
3 817€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Terny-Sorny vous demandera un investissement total d'environ 164 867 euros : 161 050 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 817 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 287 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 170 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 193€
161 050€ d’achat
12 143€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 173 193 euros, dont 161 050 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 143 euros, au sein desquels on retrouve 1 287 € d'émoluments du notaire, 9 496 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Terny-Sorny vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Terny-Sorny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 516 € en 2018 à 1 525 € en 2020, puis à 1 342 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 538e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec -12 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Terny-Sorny ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 13,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % du parc immobilier.
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