Prix du m² à
Claudon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Claudon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
805 €/m² 1 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Claudon connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 512 € en 2020 à 560 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Claudon est située dans les Vosges. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 214 habitants, ce qui la place en 225e position parmi les municipalités du département des Vosges. On comptabilisait 83,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Claudon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +4 ventes par rapport 2017.
À Claudon, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 208 et 829 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 208 et 829 €/m².
Il fallait compter en moyenne 259 euros d'impôts locaux à Claudon, ou un prorata de 129 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vosges (88)
245 €/m²
0 €/m²
238
Vosges (88)
646 €/m²
0 €/m²
408
Vosges (88)
876 €/m²
0 €/m²
120
Vosges (88)
643 €/m²
0 €/m²
874
Haute-Saône (70)
410 €/m²
0 €/m²
616
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 747€
61 450€ d’achat
2 297€ de frais
À Claudon, prévoyez 63 747 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 61 450 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 297 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 446 € d'impôts, 491 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 924€
61 450€ d’achat
5 474€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 66 924 euros, dont 61 450 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 474 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 623 € de taxes et 491 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 259€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Claudon représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Claudon connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 512 € en 2020 à 560 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 454 €/m² à 689 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Claudon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,6 % des habitations, et qu'on notait 15,5 % de locataires.
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