Prix du m² à
Contay (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 688 €/m² 1 738 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Contay se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -30,31 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité se trouvait à la 177e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Contay relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 328 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 288e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier de Contay est donc assez stable.
En 2022, les biens à vendre à Contay avaient un prix moyen au m² de 2 257,33 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 256 à 2 658 €. Le prix moyen a doublé en 4 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 55,66 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 256 et 2 658 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 257,33 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 42e position dans le département de la Somme.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 533 euros à Contay, ou 266 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
1 000 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
126
Somme (80)
1 545 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
477
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
94
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 373€
270 880€ d’achat
5 493€ de frais
À Contay, vous devez tabler sur 276 373 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 270 880 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 493 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 164 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 968 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 376€
270 880€ d’achat
19 496€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 290 376 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 270 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 19 496 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 15 972 € d'impôts, 2 164 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Contay, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Contay se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -30,31 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité se trouvait à la 177e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec 30 % de diminution. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 1 134 €/m² à 1 450 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Contay, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,7 % de locataires. En outre, 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
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