Prix du m² à
Contrevoz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contrevoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 991 €/m² 2 344 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 064 €/m² en 2020.
Contrevoz est localisée dans l'Ain. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 493 habitants en 2021, ce qui la place en 275e position parmi les municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Contrevoz.
Les biens à vendre à Contrevoz avaient un prix qui oscillait de 873 à 2 481 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 721,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 473 €/m² en 2018 à 1 722 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 6,36 % en 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 721,5 € au niveau de la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 873 et 2 481 €. Dans le département de l'Ain, cette localité occupait donc la 206e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Contrevoz, la taxe foncière moyenne atteignait 341 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 170 €.
Ain (01)
1 562 €/m²
0 €/m²
342
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
106
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
426
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 092€
206 580€ d’achat
4 512€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Contrevoz s'élève à 211 092 €. Aux 206 580 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 512 euros. Ce montant se divise en 1 651 € d'émoluments du notaire, 1 501 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 771€
206 580€ d’achat
15 191€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 221 771 euros, comportant 206 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 15 191 euros, au sein desquels on retrouve 12 181 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 651 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Contrevoz. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 064 €/m² en 2020.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une augmentation de 6,36 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Contrevoz, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 19,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Contrevoz en termes d'investissement immobilier.