Prix du m² à
Juvincourt-et-Damary (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvincourt-et-Damary et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 561 €/m²
1 455 €/m² 1 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen est passé de 1 446 € à 1 310 €.
Située dans le département de l'Aisne, Juvincourt-et-Damary fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population était de 611 habitants en 2021, ce qui la place en 165e position au sein des localités du département de l'Aisne. On comptabilisait 78,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Juvincourt-et-Damary. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 4 ventes de plus qu'en 2022.
À Juvincourt-et-Damary, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 440 et 2 352 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 1 440 et 2 352 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 937 € à Juvincourt-et-Damary, ou 468 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
413
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
189
Aisne (02)
1 827 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
1 792 €/m²
0 €/m²
258
Aisne (02)
1 243 €/m²
0 €/m²
734
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
2 162 €/m²
0 €/m²
2 193
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
137
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 628€
230 748€ d’achat
4 880€ de frais
À Juvincourt-et-Damary, vous devrez tabler sur un investissement total de 235 628 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 230 748 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 880 euros. Les impôts constituent 1 677 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 844 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 557€
230 748€ d’achat
16 809€ de frais
Prévoyez 247 557 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 230 748 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 16 809 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 844 € d'émoluments du notaire et 13 606 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Juvincourt-et-Damary représentera un budget d'environ 58 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen est passé de 1 446 € à 1 310 €.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 310 € en 2019 à 1 295 € en 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 12,5 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Juvincourt-et-Damary ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 21,1 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Juvincourt-et-Damary sur le plan de l'investissement immobilier.