Prix du m² à
Corcelles-lès-Cîteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcelles-lès-Cîteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 643 €/m²
2 038 €/m² 3 204 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 116 € en 2021 à 2 035 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait en 582e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 58,84 m2
Corcelles-lès-Cîteaux
Tout savoir sur Corcelles-lès-Cîteaux Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Corcelles-lès-Cîteaux compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 829 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 93e position dans le département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Corcelles-lès-Cîteaux est assez stable.
À Corcelles-lès-Cîteaux, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 034,75 €/m². Il variait de 880 à 2 722 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 2 116 € en 2021 à 2 035 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 880 et 2 722 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 034,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 77e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
Il fallait compter en moyenne 1 094 euros de taxe foncière à Corcelles-lès-Cîteaux, ou un prorata temporis de 547 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
1 763 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 078
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Côte-d'Or (21)
2 715 €/m²
0 €/m²
364
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 255€
244 170€ d’achat
5 085€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Corcelles-lès-Cîteaux représente 249 255 €, répartis entre 244 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 085 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 774 €, et les émoluments du notaire 1 951 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 878€
244 170€ d’achat
17 708€ de frais
Vous devrez tabler sur 261 878 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 244 170 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 708 euros. Au sein de ce chiffre, 14 397 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 951 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 094€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Corcelles-lès-Cîteaux. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 116 € en 2021 à 2 035 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait en 582e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 116 € en 2021 à 2 035 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec un recul de 36,36 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,2 % des logements. En outre, il y avait 12,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Corcelles-lès-Cîteaux.