Prix du m² à
Izeure (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izeure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 587 €/m² 2 598 €/m²
Appartement
1 763 €/m²
1 371 €/m² 1 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Izeure baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 858 € en 2022 à 2 296 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 311e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 115 m2
Izeure
Tout savoir sur Izeure Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Izeure relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 907 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 84e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Izeure, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2023, les biens à vendre à Izeure avaient un prix moyen au m² de 1 992,04 €, et celui-ci oscillait de 1 377 à 3 253 €. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 79e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 377 et 3 253 €/m². Il était de 2 065,09 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 6,48 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 775 € à Izeure, ou 387 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
2 182 €/m²
2 756 €/m²
1 373
Côte-d'Or (21)
1 576 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
2 643 €/m²
0 €/m²
809
Côte-d'Or (21)
1 683 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 078
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Côte-d'Or (21)
2 802 €/m²
2 332 €/m²
998
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 053€
185 858€ d’achat
4 195€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Izeure est de 190 053 euros, répartis entre 185 858 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 195 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 350 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 485 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 662€
185 858€ d’achat
13 804€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 199 662 euros. En dehors des 185 858 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 13 804 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 959 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 485 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Izeure ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Izeure baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 858 € en 2022 à 2 296 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 311e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé en 1 an, passant de 9 €/mois en 2018 à 8 €/mois en 2019. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 24,06 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Izeure, sachez qu'en 2021, 7,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 3,4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Izeure en termes d'investissement immobilier.