Prix du m² à
Coti-Chiavari (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coti-Chiavari et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 667 €/m²
5 241 €/m² 19 419 €/m²
Appartement
6 837 €/m²
6 837 €/m² 6 837 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Coti-Chiavari n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 3 342 € en 2018 à 7 622 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec une hausse de 20,47 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait la 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Coti-Chiavari relève du département de la Corse-du-Sud, et se trouve en Corse. La localité dénombrait 725 habitants en 2021, ce qui la place au 31e rang au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Coti-Chiavari. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
Les biens de Coti-Chiavari se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 2 871 et 22 308 €/m² en 2022, et qui atteignait 6 327,42 €/m² en moyenne. La localité était donc la 5e plus chère du département de la Corse-du-Sud.
En 2022, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 8 473,92 €/m². Il pouvait osciller de 4 788 à 22 308 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 3 475 € en 2018 à 8 474 € en 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 56,98 % en 2 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour un prix au m² compris entre 2 871 et 8 542 €.
Il fallait compter en moyenne 609 euros d'impôts locaux à Coti-Chiavari, ou un prorata temporis de 304 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
4 479 €/m²
0 €/m²
166
Corse-du-Sud (2A)
7 267 €/m²
6 429 €/m²
1 589
Corse-du-Sud (2A)
4 848 €/m²
3 343 €/m²
483
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 033 743€
1 016 870€ d’achat
16 873€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Coti-Chiavari se chiffre autour de 1 033 743 euros. Aux 1 016 870 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 16 873 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 7 388 € d'impôts et 8 125 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 086 312€
1 016 870€ d’achat
69 442€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 1 086 312 euros, dont 1 016 870 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 69 442 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 59 958 € de taxes et 8 125 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Coti-Chiavari. Le budget peut monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coti-Chiavari n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 3 342 € en 2018 à 7 622 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec une hausse de 20,47 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait la 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Coti-Chiavari. Le loyer moyen au m² a augmenté de 38,46 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 20,47 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 16,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
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