Prix du m² à
Serra-di-Ferro (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serra-di-Ferro et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 848 €/m²
3 152 €/m² 8 205 €/m²
Appartement
3 343 €/m²
2 854 €/m² 5 624 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Serra-di-Ferro repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec -16,51 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 59e position au sein du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Serra-di-Ferro compte parmi les municipalités de la Corse-du-Sud (2A). Elle est localisée en Corse. Sa population se chiffrait à 636 habitants en 2021. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait ainsi la 33e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 67,3 % des habitants. Les appartements constituaient 49,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux était de 47,5 %. La population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
L'immobilier est assez stable à Serra-di-Ferro avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
À Serra-di-Ferro, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 2 231 à 9 018 €/m². Elle atteignait en moyenne 4 852,58 €/m². Parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait ainsi en 14e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 750 €. Il pouvait osciller entre 3 431 et 8 997 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 51,28 % en 4 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 21,26 % de hausse entre 2020 et 2022.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 231 et 9 018 €.
À Serra-di-Ferro, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 500 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 250 €.
Corse-du-Sud (2A)
4 479 €/m²
0 €/m²
166
Corse-du-Sud (2A)
9 667 €/m²
6 837 €/m²
769
Corse-du-Sud (2A)
4 839 €/m²
7 008 €/m²
1 221
Corse-du-Sud (2A)
2 744 €/m²
0 €/m²
352
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
701 887€
690 000€ d’achat
11 887€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Serra-di-Ferro, vous devrez prévoir 701 887 euros d'investissement. Tablez en effet sur 690 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 887 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 5 513 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
737 558€
690 000€ d’achat
47 558€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 737 558 euros, comportant 690 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 47 558 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 40 684 € d'impôts et 5 513 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Serra-di-Ferro a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serra-di-Ferro repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec -16,51 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 59e position au sein du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une croissance de 25 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 4 853 € à 4 052 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Serra-di-Ferro, sachez qu'on dénombrait en 2021 32,3 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 49,2 % d'appartements.
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