Prix du m² à
Cottévrard (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cottévrard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 1 948 €/m² en 2018 à 1 676 €/m² en 2019.
Cottévrard dépend de la Seine-Maritime (76), et est une localité de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 473 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc à la 339e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Cottévrard. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Cottévrard se vendaient à un prix au m² moyen de 1 723,42 €. Il fluctuait de 1 644 à 2 056 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 309e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 644 et 2 056 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 723,42 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 948 €/m² en 2018 à 1 723 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -10,17 % sur les 2 dernières années.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 567 € à Cottévrard, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 283 euros.
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
2 177 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
1 438 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
2 147 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
352
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
1 612 €/m²
2 510
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 833€
155 107€ d’achat
3 726€ de frais
À Cottévrard, vous devrez tabler sur 158 833 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m² : 155 107 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 726 €. Au sein de cette somme, 1 127 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 239 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 852€
155 107€ d’achat
11 745€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 166 852 euros, comprenant 155 107 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 745 euros, dont 9 146 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 239 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Cottévrard ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 1 948 €/m² en 2018 à 1 676 €/m² en 2019.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, avec 10,17 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cottévrard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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