Prix du m² à
Esteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 147 €/m²
2 092 €/m² 2 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esteville se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, avec une réduction de 1,49 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 642e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Esteville compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 517 habitants, ce qui la place en 320e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Active et dynamique, sa population a une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier estevillais est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 206,89 €/m² à Esteville. Il pouvait osciller de 1 976 à 2 707 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 919 € en 2018 à 1 802 € en 2020, puis à 2 207 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 976 et 2 707 €/m², et s'élevait à 2 206,89 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc la 119e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Esteville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 euros, contre 601 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 177 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
778
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 438 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
1 956 €/m²
0 €/m²
344
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 226€
264 826€ d’achat
5 400€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Esteville, vous devrez tabler sur un investissement total de 270 226 euros : 264 826 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 400 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 116 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 924 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 917€
264 826€ d’achat
19 091€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 283 917 euros. En plus des 264 826 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 19 091 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 116 €, les taxes pour 15 615 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Esteville. Ce montant sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esteville se remettent à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, avec une réduction de 1,49 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 642e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 2 207 € à 2 229 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Esteville ? Sachez qu'on notait 10,8 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Esteville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !