Prix du m² à
Coucy-le-Château-Auffrique (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coucy-le-Château-Auffrique et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 132 €/m² 4 052 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 498 € en 2022 à 1 457 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 699e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 144 m2
Coucy-le-Château-Auffrique
Maison
5 pièces 112 m2
Coucy-le-Château-Auffrique
Maison
4 pièces 110 m2
Coucy-le-Château-Auffrique
Tout savoir sur Coucy-le-Château-Auffrique Voir tous les biens vendus
Coucy-le-Château-Auffrique est une localité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. On estimait à 987 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 94e position au sein des localités du département de l'Aisne. On remarquait 65,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,7 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Coucy-le-Château-Auffrique. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Coucy-le-Château-Auffrique, pour un prix au m² qui fluctuait entre 941 et 7 033 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 941 et 7 033 €/m².
À Coucy-le-Château-Auffrique, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 299 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 649 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 330 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
1 823 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 200 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
1 102 €/m²
0 €/m²
126
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 521€
131 160€ d’achat
3 361€ de frais
À Coucy-le-Château-Auffrique, prévoyez 134 521 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant 131 160 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 361 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 953 € d'impôts et 1 048 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 302€
131 160€ d’achat
10 142€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 141 302 euros : 131 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 142 euros. Cette somme se décompose en 7 734 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 048 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 299€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 m² de votre maison à Coucy-le-Château-Auffrique. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 498 € en 2022 à 1 457 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 699e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré un léger recul, avec une diminution de 2,74 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a doublé.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique, sachez qu'en 2021, 34,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 9,9 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Coucy-le-Château-Auffrique.