Prix du m² à
Crécy-au-Mont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécy-au-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
914 €/m² 1 832 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crécy-au-Mont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 43,49 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 24,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 271e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 182 m2
Crécy-au-Mont
Localisée dans l'Aisne (02), Crécy-au-Mont relève de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 281e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à Crécy-au-Mont.
À Crécy-au-Mont, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 900 et 1 819 €/m² en 2022, et était de 1 357,17 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 167e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 357,17 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 900 à 1 819 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 372 €/m² en 2020 à 1 357 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 714 euros à Crécy-au-Mont, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 357 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
71
Aisne (02)
1 645 €/m²
0 €/m²
1 036
Aisne (02)
1 489 €/m²
0 €/m²
334
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
198
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 368€
122 145€ d’achat
3 223€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Crécy-au-Mont, vous devrez tabler sur 125 368 € d'investissement. Aux 122 145 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 3 223 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 976 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 887 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 683€
122 145€ d’achat
9 538€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devez prévoir un coût total de 131 683 euros, dont 122 145 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 538 €, au sein desquels on retrouve 976 € d'émoluments du notaire, 7 202 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Crécy-au-Mont vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crécy-au-Mont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 43,49 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 24,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 271e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en 3 ans, avec un recul de 20 % entre 2019 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère réduction, passant de 1 372 €/m² à 1 357 €/m².
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Crécy-au-Mont ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'il y avait 15,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Crécy-au-Mont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !