Prix du m² à
Courtils (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtils et estimez votre bien au bon prix !
Maison
577 €/m²
416 €/m² 1 335 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 332 €/m² en 2018 à 614 €/m² en 2024, et sa diminution tend à s'intensifier avec une chute de 51,11 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Courtils occupait le 32e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Courtils compte parmi les municipalités du département de la Manche (50). Elle relève de la région Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 228 habitants, ce qui la place en 302e position au sein des localités du département de la Manche. Il y avait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 79,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Courtils avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Courtils, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 553 et 1 845 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 928,42 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 5 dernières années, passant de 1 332 € en 2018 à 928 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec -9,46 % depuis 2021.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 928,42 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 553 et 1 845 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 436 euros à Courtils. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à régler était de 218 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
2 142 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
778 €/m²
0 €/m²
274
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
67 340€
64 989€ d’achat
2 351€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 70 m² à Courtils se chiffre autour de 67 340 euros. Aux 64 989 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 2 351 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 472 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 519 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
70 700€
64 989€ d’achat
5 711€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 70 700 euros, dont 64 989 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 711 euros, qui se divisent en 3 832 € de taxes, 519 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 70 m² à Courtils ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 332 €/m² en 2018 à 614 €/m² en 2024, et sa diminution tend à s'intensifier avec une chute de 51,11 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Courtils occupait le 32e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 256 €/m² en 2022 à 614 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a doublé.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Courtils, sachez qu'en 2021, 1,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on observait 21,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Courtils.