Prix du m² à
Servon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
778 €/m²
594 €/m² 909 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Servon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 936 € en 2018 à 2 324 € en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 1,84 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait en 406e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Servon compte parmi les localités du département de la Manche (50). Elle est située dans la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 263 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 291e position à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76 %). Les maisons représentaient 95,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Servon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Servon, pour un prix qui fluctuait entre 644 et 3 810 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 644 et 3 810 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 433 euros à Servon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 216 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
577 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
2 585 €/m²
0 €/m²
299
Manche (50)
2 142 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
1 322 €/m²
0 €/m²
539
Manche (50)
1 123 €/m²
0 €/m²
309
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 828€
205 335€ d’achat
4 493€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² neuve à Servon, vous devrez tabler sur un investissement global de 209 828 euros : 205 335 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 493 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 492 € et les émoluments du notaire pour 1 641 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 443€
205 335€ d’achat
15 108€ de frais
Prévoyez 220 443 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. En dehors des 205 335 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez environ 15 108 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 641 € d'émoluments du notaire, 12 107 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Servon vous coûtera autour de 77 400 €. Cette somme sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Servon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 936 € en 2018 à 2 324 € en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 1,84 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait en 406e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Servon. Le loyer moyen a grimpé de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait une inflation de 159,06 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 3,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on observait 23,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Servon.