Prix du m² à
Huisnes-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huisnes-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 142 €/m²
2 012 €/m² 2 272 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Huisnes-sur-Mer poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une progression de 50,93 % en l'espace de 3 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 46,82 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait en 75e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Huisnes-sur-Mer relève de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. En 2021, sa population atteignait 167 habitants, ce qui la place en 337e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2019, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier est donc assez stable à Huisnes-sur-Mer.
À Huisnes-sur-Mer, en 2019, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 431,25 €/m², et oscillait entre 1 017 et 2 231 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² a connu une légère croissance, avec + 2,8 %.
En 2019, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait fluctuer de 1 017 à 2 231 €/m². En moyenne, il atteignait 1 431,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 110e position au sein des municipalités du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 453 euros à Huisnes-sur-Mer, ou 226 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
577 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
1 915 €/m²
1 270 €/m²
3 884
Manche (50)
778 €/m²
0 €/m²
274
Manche (50)
1 123 €/m²
0 €/m²
309
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 730€
171 750€ d’achat
3 980€ de frais
À Huisnes-sur-Mer, vous devez compter 175 730 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 171 750 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 980 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 248 €, les émoluments du notaire pour 1 372 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 609€
171 750€ d’achat
12 859€ de frais
Prévoyez un investissement global de 184 609 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 171 750 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 12 859 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 127 € d'impôts et 1 372 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Huisnes-sur-Mer ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Huisnes-sur-Mer poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une progression de 50,93 % en l'espace de 3 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 46,82 % de hausse entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait en 75e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Huisnes-sur-Mer. Le prix moyen est passé de 1 431 €/m² à 2 101 €/m², pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 125 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,9 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 24,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Huisnes-sur-Mer, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !