Prix du m² à
Cox (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cox et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
1 294 €/m² 1 294 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cox enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 27,15 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 163e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,59 % sur 2 ans.
Cox se situe en Haute-Garonne, et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale s'élevait à 369 habitants. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait donc à la 278e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Cox est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Cox, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 351 et 2 643 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 351 et 2 643 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Cox était de 531 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 265 euros.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
393
Haute-Garonne (31)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
173
Haute-Garonne (31)
2 043 €/m²
0 €/m²
144
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 721€
195 380€ d’achat
4 341€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cox nécessite un investissement global d'environ 199 721 euros, dont 195 380 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 341 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 561 € d'émoluments du notaire et 1 420 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 821€
195 380€ d’achat
14 441€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 209 821 euros. Comptez en effet 195 380 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 441 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 520 € de taxes et 1 561 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Cox nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cox enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 27,15 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 163e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère croissance entre 2019 et 2021, avec + 3,17 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Cox, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Cox sur le plan de l'investissement immobilier !