Prix du m² à
Crapeaumesnil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crapeaumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crapeaumesnil se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -11,74 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 342e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 75,14 m2
Crapeaumesnil
Crapeaumesnil se trouve dans l'Oise. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 216 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 450e position au sein du département de l'Oise. On observait 92,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crapeaumesnil. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2022.
À Crapeaumesnil, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui variait entre 1 406 et 1 618 €.
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix compris entre 1 406 et 1 618 €/m².
Chaque année à Crapeaumesnil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 536 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 268 euros.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
383
Somme (80)
1 371 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
164
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 858€
139 372€ d’achat
3 486€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Crapeaumesnil, vous devez compter 142 858 € d'investissement. Tablez en effet sur 139 372 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 486 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 114 €, les taxes pour 1 013 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 063€
139 372€ d’achat
10 691€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 150 063 euros : 139 372 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 691 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 218 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 114 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Crapeaumesnil. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crapeaumesnil se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -11,74 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 342e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Crapeaumesnil, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 4,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Crapeaumesnil en termes d'investissement immobilier.