Prix du m² à
Amy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 096 €/m² 1 583 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Amy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une progression de 33,5 % en 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 15,35 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 331e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 141 m2
Amy
Amy est une municipalité du département de l'Oise (60), et est située dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 416 habitants, ce qui la place en 333e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 88,2 % des habitants. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Amy. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 480,17 €/m² à Amy, et variait de 1 209 à 1 990 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Oise.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 209 et 1 990 €. Il atteignait en moyenne 1 480,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 9,87 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 521 euros à Amy, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 260 €.
Oise (60)
885 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
1 371 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
1 774 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
199
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
164
Oise (60)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 398
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
151
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 607€
133 215€ d’achat
3 392€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Amy représente un investissement global d'environ 136 607 euros, dont en moyenne 133 215 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 392 euros. Ce chiffre se décompose en 1 064 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 968 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 494€
133 215€ d’achat
10 279€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 143 494 euros, comportant 133 215 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 279 euros, au sein desquels on retrouve 1 064 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 855 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Amy représentera un budget d'environ 77 400 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une progression de 33,5 % en 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 15,35 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 331e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 596 € en 2020 à 1 841 € en 2022. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec -11,11 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Amy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 10,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Amy.