Prix du m² à
Beuvraignes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvraignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
1 299 €/m² 1 816 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beuvraignes poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 260 € en 2018 à 1 519 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 6,67 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Beuvraignes est une municipalité du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population était de 860 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 107e rang parmi les localités du département de la Somme. On comptabilisait 81,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier beuvraignois est assez stable avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Beuvraignes variait de 780 à 1 937 €/m². En moyenne, elle était de 1 272,92 €/m². À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité se trouvait donc à la 80e position concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait en moyenne à 1 272,92 €/m², et pouvait fluctuer entre 780 et 1 937 €/m². Le prix au m² d'une maison change selon sa taille : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 366,01 €, une maison de trois pièces 1 375 €, et une maison de cinq pièces 1 435,84 €.
Il fallait compter en moyenne 595 euros de taxe foncière à Beuvraignes, ou un prorata de 297 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
383
Oise (60)
1 719 €/m²
0 €/m²
384
Oise (60)
1 649 €/m²
0 €/m²
696
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
199
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
197
Somme (80)
1 292 €/m²
1 325 €/m²
5 972
Oise (60)
1 204 €/m²
0 €/m²
461
Somme (80)
1 018 €/m²
0 €/m²
349
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
151
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 440€
152 750€ d’achat
3 690€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beuvraignes représente un investissement global d'environ 156 440 €. Aux 152 750 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 690 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 110 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 220 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 337€
152 750€ d’achat
11 587€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 164 337 euros : 152 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 587 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 220 € d'émoluments du notaire et 9 007 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beuvraignes, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuvraignes poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 260 € en 2018 à 1 519 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 6,67 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a décru de 9,59 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beuvraignes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,3 % des logements. En outre, on notait 18 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beuvraignes.