Prix du m² à
Crasville-la-Mallet (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville-la-Mallet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crasville-la-Mallet repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 481 € en 2018 à 778 € en 2021, puis à 2 244 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Crasville-la-Mallet fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 177 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 517e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crasville-la-Mallet. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +1 vente comparé à 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Crasville-la-Mallet en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 337 et 2 453 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2020, pour un prix compris entre 1 337 et 2 453 €/m².
À Crasville-la-Mallet, le montant moyen des impôts locaux était de 427 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 213 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 680€
253 453€ d’achat
5 227€ de frais
À Crasville-la-Mallet, vous devez tabler sur un investissement global de 258 680 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 253 453 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 227 €, qui se divisent en 2 025 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 842 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 782€
253 453€ d’achat
18 329€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 271 782 euros, dont en moyenne 253 453 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 18 329 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 025 €, les taxes pour 14 944 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Crasville-la-Mallet. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crasville-la-Mallet repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 481 € en 2018 à 778 € en 2021, puis à 2 244 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Crasville-la-Mallet, sachez qu'on remarquait 10,8 % de locataires en 2021. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Crasville-la-Mallet.