Prix du m² à
Néville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Néville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 857 €/m² 2 596 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec 16,14 % de diminution entre 2018 et 2020.
Néville est une localité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 1 339 habitants, ce qui la place en 130e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 69,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier névillais connaît un ralentissement.
À Néville, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 044 et 3 192 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 1 044 et 3 192 €/m².
À Néville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 434 €, soit un prorata de 217 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 144 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
157
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
259
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
143
Seine-Maritime (76)
2 200 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
3 320 €/m²
4 209
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 999€
179 895€ d’achat
4 104€ de frais
À Néville, vous devez tabler sur 183 999 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², répartis entre 179 895 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 104 euros. Ce chiffre se décompose en 1 437 € d'émoluments du notaire, 1 307 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 300€
179 895€ d’achat
13 405€ de frais
Comptez un investissement total de 193 300 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 179 895 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 13 405 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 437 € d'émoluments du notaire, 10 607 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Néville vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec 16,14 % de diminution entre 2018 et 2020.
Depuis 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, avec + 2,8 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Néville, sachez qu'en 2021, il y avait 30,6 % de locataires. De plus, 1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Néville, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !