Prix du m² à
Ocqueville (76)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ocqueville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -17,05 % depuis 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Ocqueville est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée en Normandie. La localité dénombrait 445 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 359e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Ocqueville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Ocqueville avaient un prix moyen de 1 803,25 €/m². Il fluctuait entre 1 412 et 2 173 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 347e position au niveau du département de la Seine-Maritime.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 412 et 2 173 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 1 803,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 586 € en 2018 à 1 561 € en 2020, puis à 1 803 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 350 € d'impôts locaux à Ocqueville, ou un prorata temporis de 175 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
3 545 €/m²
3 059
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
157
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 200 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
0 €/m²
624
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 051€
216 390€ d’achat
4 661€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Ocqueville s'élève à 221 051 €, dont en moyenne 216 390 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 661 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 572 € et les émoluments du notaire pour 1 729 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 238€
216 390€ d’achat
15 848€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 232 238 euros, incluant 216 390 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 848 euros, dont 1 729 € d'émoluments du notaire, 12 759 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Ocqueville vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ocqueville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -17,05 % depuis 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Ocqueville. Le loyer au m² moyen a grimpé de 100 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 15,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 31,3 % de locataires, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Ocqueville en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !