Prix du m² à
Cressonsacq (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cressonsacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
1 654 €/m² 2 376 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cressonsacq poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 680 € en 2018 à 2 300 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 12,09 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 308e position au niveau du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Cressonsacq se trouve dans l'Oise, et dépend de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 440 habitants en 2021, ce qui la place en 323e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Cressonsacq, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Cressonsacq, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 731 et 2 849 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix compris entre 1 731 et 2 849 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 587 euros à Cressonsacq. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 293 €.
Oise (60)
1 442 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
290
Oise (60)
2 774 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
1 976 €/m²
0 €/m²
945
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
274
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 180€
276 600€ d’achat
5 580€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Cressonsacq, prévoyez 282 180 euros d'investissement, dont 276 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 580 €, dont 2 210 € d'émoluments du notaire, 2 010 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 479€
276 600€ d’achat
19 879€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 296 479 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 276 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 879 euros. Cette somme se partage en 2 210 € d'émoluments du notaire, 16 309 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Cressonsacq vont nécessiter une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cressonsacq poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 680 € en 2018 à 2 300 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 12,09 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 308e position au niveau du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cressonsacq, sachez qu'on dénombrait en 2021 11 % de locataires, et que 1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cressonsacq.