Prix du m² à
Bailleul-le-Soc (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleul-le-Soc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 442 €/m²
1 435 €/m² 2 107 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2024, avec 21,55 % de diminution en 6 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec un recul de 12,83 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Bailleul-le-Soc occupait la 312e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Bailleul-le-Soc relève du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité comptait 644 habitants en 2021, ce qui la place au 239e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). 94,6 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Bailleul-le-Soc, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Bailleul-le-Soc, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 092 et 2 715 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 113,36 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec + 53,23 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 113,36 €, et pouvait fluctuer entre 1 092 et 2 715 €. Au sein des localités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi le 223e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 781 euros à Bailleul-le-Soc. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 390 €.
Oise (60)
2 609 €/m²
0 €/m²
367
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
290
Oise (60)
2 756 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
2 145 €/m²
0 €/m²
453
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
2 373 €/m²
2 009 €/m²
3 710
Oise (60)
3 049 €/m²
0 €/m²
133
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
274
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 832€
253 603€ d’achat
5 229€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bailleul-le-Soc, tablez sur 258 832 € d'investissement. Cette somme comporte 253 603 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 229 €. Au sein de cette somme, 1 843 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 2 026 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 942€
253 603€ d’achat
18 339€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 271 942 euros, dont 253 603 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 339 euros, qui se divisent en 14 953 € de taxes, 2 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bailleul-le-Soc vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2024, avec 21,55 % de diminution en 6 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec un recul de 12,83 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Bailleul-le-Soc occupait la 312e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Bailleul-le-Soc. Le prix au m² moyen a connu une progression de 44,98 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une inflation de 75 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5 % du parc immobilier, et qu'on notait 10,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Bailleul-le-Soc sur le plan de l'investissement immobilier.