Prix du m² à
La Neuville-Roy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-Roy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 650 €/m² 2 293 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Neuville-Roy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 198 € en 2022 à 1 837 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 242e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 88,14 m2
La Neuville-Roy
La Neuville-Roy se situe dans le département de l'Oise. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 910 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 174e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. 93,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. L'immobilier neuvillois est donc assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 103,25 €/m² à La Neuville-Roy, et celui-ci fluctuait de 1 600 à 2 932 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi en 170e position concernant la valeur foncière.
En 2023, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 600 et 2 932 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 103,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué depuis 2021, avec 4,15 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Neuville-Roy s'élevait à 800 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 400 euros.
Oise (60)
2 145 €/m²
0 €/m²
453
Oise (60)
2 774 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
418
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
300
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 600€
252 390€ d’achat
5 210€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Neuville-Roy représente 257 600 €, incluant 252 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 210 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 834 € de taxes et 2 017 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 648€
252 390€ d’achat
18 258€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 270 648 euros. En plus des 252 390 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 18 258 euros. Ce montant se divise en 2 017 € d'émoluments du notaire, 14 882 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à La Neuville-Roy. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Neuville-Roy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 198 € en 2022 à 1 837 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 242e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec une diminution de 4,15 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 10 €/mois à 13 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Neuville-Roy, sachez qu'en 2021, on comptait 17,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 6,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Neuville-Roy sur le plan de l'investissement immobilier.