Prix du m² à
Crestot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crestot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
1 943 €/m² 2 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crestot diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 965 €/m² en 2021 à 1 871 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 443e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Crestot se trouve en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 559 habitants. Concernant la population, cette localité se classait donc en 237e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Crestot, avec sur 2023 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Crestot avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 300 et 2 519 €. En moyenne, il était de 1 871,42 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 223e rang parmi les municipalités du département de l'Eure.
Au sein de la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 871,42 €/m², et celui-ci oscillait de 1 300 à 2 519 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 965 € en 2021 à 1 871 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Crestot, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 533 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 266 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
2 056 €/m²
0 €/m²
455
Eure (27)
2 917 €/m²
0 €/m²
225
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
1 569 €/m²
0 €/m²
574
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 357€
168 427€ d’achat
3 930€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Crestot est de 172 357 €. Cette somme inclut 168 427 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 930 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 346 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 224 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 064€
168 427€ d’achat
12 637€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 181 064 € d'investissement, répartis entre 168 427 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 637 €. Ce chiffre se décompose en 9 931 € de taxes, 1 346 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Crestot ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crestot diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 965 €/m² en 2021 à 1 871 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 443e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit sur les 3 dernières années, passant de 12 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger recul, avec 4,78 % de diminution.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Crestot, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 4 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Crestot du point de vue de l'investissement immobilier.