Prix du m² à
Cesseville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cesseville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cesseville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 6,42 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait au 394e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Cesseville se trouve dans le département de l'Eure (27). Elle est une municipalité de la région Normandie. La localité dénombrait 445 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 290e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Cesseville est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Cesseville, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 300 et 2 546 €/m², et qui était en moyenne de 1 866,5 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec 26,08 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec une hausse de 0,54 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 866,5 € en moyenne, et pouvait osciller entre 1 300 et 2 546 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc à la 296e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
À Cesseville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 418 €, soit un prorata temporis de 209 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Eure (27)
2 117 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
1 371 €/m²
0 €/m²
699
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 757€
223 980€ d’achat
4 777€ de frais
À Cesseville, vous devez compter un investissement global de 228 757 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 223 980 € requis pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 4 777 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 627 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 790 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 336€
223 980€ d’achat
16 356€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 240 336 euros d'investissement : 223 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 356 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 790 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 207 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Cesseville. Pour une rénovation lourde, le budget peut augmenter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cesseville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 6,42 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait au 394e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, avec une inflation de 25 %. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 856 € à 1 866 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Cesseville ? Sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 15,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Cesseville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !