Prix du m² à
Crévic (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crévic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
958 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 882 € en 2018 à 1 210 € en 2020.
Crévic est située en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population de 953 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 123e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 87,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier subit un ralentissement à Crévic, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Crévic, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 464,42 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer de 768 à 2 453 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 882 € en 2018 à 1 464 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 46,4 % en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui oscillait entre 768 et 2 453 €/m². En moyenne, il était de 1 464,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 142e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 451 euros à Crévic. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 225 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 013 €/m²
0 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
1 404 €/m²
0 €/m²
202
Meurthe-et-Moselle (54)
1 160 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
1 377 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 042 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 630 €/m²
1 345 €/m²
980
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 771€
175 730€ d’achat
4 041€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Crévic, vous devez tabler sur un coût global de 179 771 euros, comportant 175 730 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 041 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 404 € d'émoluments du notaire et 1 277 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 856€
175 730€ d’achat
13 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 188 856 euros d'investissement. Prévoyez en effet 175 730 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 126 euros. Au sein de ce montant, 10 362 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 404 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Crévic, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 882 € en 2018 à 1 210 € en 2020.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, passant de 1 002 € à 1 000 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Crévic, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,9 % des habitants. De plus, 5,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Crévic sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !