Prix du m² à
Maixe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maixe augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu une augmentation de 9,58 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 426e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,03 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Maixe fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 408 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 220e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 78,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Maixe. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes par rapport 2019.
À Maixe, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 146 à 1 892 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 903,96 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 210e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 030,17 €/m². Il oscillait entre 547 et 1 892 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 933 € en 2018 à 825 € en 2019, puis à 1 030 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 447 € à Maixe. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 223 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 013 €/m²
0 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
1 253 €/m²
0 €/m²
889
Meurthe-et-Moselle (54)
1 701 €/m²
0 €/m²
427
Meurthe-et-Moselle (54)
1 404 €/m²
0 €/m²
202
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
1 218
Meurthe-et-Moselle (54)
1 186 €/m²
0 €/m²
241
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 866€
123 620€ d’achat
3 246€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Maixe, vous devrez compter 126 866 € d'investissement. Ce chiffre inclut 123 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 246 €. Les émoluments du notaire constituent 988 € de cette somme, les impôts 898 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 257€
123 620€ d’achat
9 637€ de frais
Comptez un investissement global de 133 257 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 123 620 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 637 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 7 289 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 988 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Maixe, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maixe augmentent de nouveau. Le prix moyen a connu une augmentation de 9,58 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 426e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,03 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Maixe. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 41,13 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Maixe en termes d'investissement immobilier.