Prix du m² à
Culey-le-Patry (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culey-le-Patry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
806 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Culey-le-Patry baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 187 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2021, puis à 868 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Culey-le-Patry est localisée en Calvados, en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 373 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 265e rang à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Culey-le-Patry est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
À Culey-le-Patry, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour un prix au m² compris entre 809 et 3 138 €.
En 2021, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 809 et 3 138 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 425 euros à Culey-le-Patry, ou 212 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
156
Calvados (14)
1 355 €/m²
0 €/m²
282
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 017
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 381€
201 940€ d’achat
4 441€ de frais
À Culey-le-Patry, vous devrez tabler sur un investissement total de 206 381 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 201 940 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 441 euros. Au sein de cette somme, 1 614 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 467 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 820€
201 940€ d’achat
14 880€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 216 820 euros d'investissement, répartis entre 201 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 880 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 614 €, les taxes pour 11 907 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Culey-le-Patry, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Culey-le-Patry baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 187 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2021, puis à 868 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position au sein des municipalités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 1 560 € à 1 310 €. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec + 50 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Culey-le-Patry ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 11,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Culey-le-Patry, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !