Prix du m² à
Saint-Rémy (14)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 628 €/m²

818 €/m² 2 251 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Localisée dans le département du Calvados, Saint-Rémy fait partie de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 985 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 141e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

On peut considérer que l'immobilier de Saint-Rémy est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.

En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Rémy avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 800 à 2 486 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 225 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 5,33 % entre 2022 et 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 587 euros à Saint-Rémy, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 293 €.

📌

Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

113 292€

110 250€

110 250€ d’achat
3 042€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy vous demandera un investissement global d'environ 113 292 euros. En dehors des 110 250 € pour l'acquisition de votre bien, comptez 3 042 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 881 € d'émoluments du notaire et 801 € d'impôts.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

118 992€

110 250€

110 250€ d’achat
8 742€ de frais

Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 118 992 euros : 110 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 742 €. Les émoluments du notaire constituent 881 € de cette somme, les taxes 6 501 €, et les frais de débours 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

77 400€

de budget

Environ 587€ d’impôts locaux

Un relooking de votre future maison à Saint-Rémy représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 400 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Rémy ?

L'immobilier à Saint-Rémy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 548 € en 2018 à 1 642 € en 2021, puis à 1 225 € en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait à la 457e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Rémy ?

Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 25 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 642 €/m² à 1 225 €/m².

Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy, sachez qu'en 2020, 4,3 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 32,8 % de locataires.

Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Rémy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !

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